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广东楼市2013姩壹季度多项核心指标增速

2019-11-09 18:43:44来源:励志吧0次阅读

中国官方楼市调控新国五条的威力持续显现,广东省房地产行业协会26日在广州发布的报告显示,受调控政策影响,该省一季度商品房销售面积、销售额等多项房地产市场指标的增速较前2月明显回落。

今年2月20日和3月1日,中国官方相继出台楼市调控新国五条及其细则,新一轮调控随之启动。广东省房协秘书长王韶表示,调控新政的出台影响了市场预期,虽然一季度广东房地产市场总体延续了月的复苏趋势,但多项指标的增长速度均有所回落。

根据广东省房协公布的数据,该省一季度新建商品房销售市场较前2个月降温:全省商品房销售面积1801.5万平方米,同比增长50.5%,增速较12月回落13.6个百分点;商品房销售额1607.74亿元人民币,同比增长74.4%,增速较12月回落11.6个百分点。

广东房地产一季度完成开发投资1105.15亿元人民币,同比增长16.9%,增速比12月回落5.9个百分点;土地成交价款65.4亿元人民币,同比下降44.4%,降幅比月扩大9.6个百分点,为2011年以来首个出现下滑的季度。

王韶表示,值得注意的是,广东一季度商品房销售均价达8924元人民币/平方米,同比增长15.9%,增速较月仍有小幅上升,3月份单月的商品房均价更是创下9030元人民币/平方米的新高,同比增长19.0%,涨幅明显偏大。

王韶分析,当前房价的过快上涨,虽然与去年同期数据处于相对低位有关,但在中国官方坚决稳定房价、加大地方问责制的政策环境下,房价涨幅过大必然增加地方政府的控价压力,眼下房企应避免盲目乐观随意提价。

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